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전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트!
전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트 총정리 (2025년 최신)요즘 전세사기 피해자가 늘어나면서 안전한 전세 계약에 대한 관심이 높아지고 있어요. 특히 봄 이사철을 맞아 새로운 보금자리를 찾는 분들이 많은데, 전세사기 피해를 예방하는 것이 무엇보다 중요해졌어요. 오늘은 전세 계약 전 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트를 알려드릴게요.★ 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트 ★계약 전 필수 확인사항 1. 적정 전세가격 확인하기전세 가격이 적정한지 확인하는 것은 깡통전세를 피하는 첫 번째 단계예요.서울시 전세가격상담센터 활용하기 (서울 소재 전세 계약 예정자)국토교통부 실거래가 공개 시스템으로 시세 확인하기전세와 매매 가격이 비슷한 '깡통전세' 물건은 피하기 2. 등기부등본 꼼꼼히 확인하기등기부등본은 해당 ..
전세금 반환 지연? 전세사기와 집주인의 차이점
전세금 반환 지연과 전세사기의 차이점: 실제 경험자들의 이야기요즘 부동산 시장이 불안정해지면서 전세금 반환 문제로 고통받는 세입자들이 늘고 있어요. 전세금을 제때 돌려받지 못하는 상황에서 단순한 반환 지연인지, 아니면 전세사기인지 구분하는 것이 중요합니다. 두 상황에 따라 대응 방법과 법적 처리 과정이 달라지기 때문이에요. 전세금 반환 지연과 전세사기의 차이점전세금 반환 지연은 임대인이 경제적 어려움 등으로 일시적으로 보증금을 돌려주지 못하는 상황이에요. 이 경우 임대인에게 사기 의도가 없었다면 형사처벌 대상이 아니며, 민사적 해결 방법을 통해 보증금을 돌려받을 수 있어요.반면, 전세사기는 처음부터 임대인이 보증금을 돌려줄 의사나 능력이 없음에도 세입자를 속여 계약을 체결한 경우로, 형법상 사기죄가 성립..